пятница, 18 декабря 2015 г.

Продается 3-х комнатная квартира по ул.Низами, угол Пушкина.



Продается  квартира, по ул.Низами, угол Пушкина.
Каменный 5 этажный дом, середины 30-х годов. Так называемый дом «Каспнефтефлот»-а.

3 этаж, 2 комнаты. Общая площадь 46кв.м, жилая площадь 35кв.м.
Размеры комнат, 25кв.м и 10кв.м. Высота потолков 3,20. Комнаты раздельные.
Площадь кухни 6кв.м. Санузел раздельный.
Квартира сквозная, первый свет. 2 балкона, один, открытый на ул.Низами, другой, закрытая лоджия, во двор.
Окна и двери на балкон сдвоенные, деревянные, родные.
Имеется камин (изначально, по проекту). Обогревает обе комнаты.
Квартира без свежего ремонта, но все чисто, аккуратно. Покрытие полов, паркет.
Стены и потолки, добротная штукатурка. Толстые стены. Климатический комфорт.
Горячая вода посредством пятиминутки.
На лестничной площадке имеются боксы от KATV1. Можно провести в квартиру кабельное телевидение и Интернет.
Документ, купчая.
В квартире ни кто не прописан. Квартира готова к продаже.
Цена: 135.000USD (старт)+1%комиссионных.
(+99455) 773-15-59 (WhatsApp)
#продается 3-х комнатная квартира #архитектурный проект #ст.м.28Мая #ул.Низами #ул.Пушкина #квартира в центре Баку

среда, 16 декабря 2015 г.

Продается 3-х комнатная квартира по проспекту Азербайджан.Рядом с Шахматной школой и магазином “Mothercare”.



Проект поздняя «Сталинка»,конца 50-х, начала 60-х годов, с бетонными перекрытиями и толстыми каменными стенами. Хорошая тепло и шумоизоляция. 
Срок службы послевоенных «сталинок» 150 лет. Нормативное время сноса 2095 – 2105 года.

Общая площадь  70кв.м., жилая площадь 50кв.м.
Площади комнат: 20, 16, 14кв.м. Высота потолков 3,20.
Комнаты раздельные. Гостиная комната вместе с кухней составляет комнату – студио. 
Площадь кухни 12кв.м. Кухня расположена в застекленным балконе с видом во двор. 
Второй балкон открытый, с видом на проспект Азербайджан.
Квартира сквозная, первый свет. Расположение квартиры не угловая, а по середине.
Окна PVC, двери деревянные. Покрытие пола – паркет. Санузел раздельный.
Горячая вода посредством электроводонагревателя, отопление и охлаждение посредством сплит кондиционера. Толстые стены обеспечивают комфортный климат в квартире. Летом прохладно, зимой тепло. Из-за хороших показателей теплоизоляции расходы на обогрев и охлаждение минимальные. При желании можно смонтировать индивидуальную систему отопления – комби.
Квартира продается с частичной обстановкой. В стоимость входит встроенная кухня, шкафы, кондиционер, стиральная машина. Подробно при осмотре квартиры.
Документы, купчая и техпаспорт. В квартире никто не прописан, квартира готова к продаже.
У здания новая облицовка со стороны проспекта и ожидается обновление облицовки со стороны двора.

Эта квартира интересна и как инвестиция, поскольку аналогичные квартиры в этом районе сдаются по цене 650-700 манат в месяц. Это в свою очередь означает от 7.800 до 8.400 манат дохода в год. 

Цена 135.000 USD+1% комиссионные.
(+99455) 773-15-59 (WhatsApp/viber)

Инфраструктура:

 - ЦУМ – 200 метров – 3 минуты ходьбы;
- «Зимний Бульвар» - 350 метров – 5 минут;
- Азербайджанский Драматический Театр – 330 метров – 5 минут;
- ст.м. Низами – 800 метров – 12 минут;
- площадь Фонтанов – 450 метров – 7 минут;
- Русский Драматический Театр – 1140 метров – 15 минут;
- парк Хагани (Малоканка) – 1000 метров – 14 минут;
- ст.м. Ичери Шехер – 900 метров – 20 минут;
- ст.м. Сахил – 1500 метров – 20 минут;
- Национальный Парк (Бульвар) - 1200 метров – 16 минут;   
 #продается 3-х комнатная квартира #проект сталинка #ст.м.Сахил #ст.м.Ичери Шехер #пр.Азербайджана #шахматная школа #квартира в центре Баку


Срочно! Продается 2-х этажная квартира в "Ичери Шехер", возле "Гоша Гала Гапысы"



Историческая часть нашего города.
Гоша Гала гапысы - Парные ворота, раньше назывались Шамахинскими. После решения о сносе внешней крепостной стены в 1886 году, ворота второго яруса, именуемые воротами Зульфугар хана, были помещены рядом с Шамахинскими. И, таким образом, появились парные крепостные ворота - Гоша Гала гапысы, как мы их называем и по сей день.
Очень интересна, символика над Гоша гапы, которую можно увидеть и сейчас: это два льва, голова быка, луна и солнце. А означают они вот что: львы - крепостные стены, голова быка - старый город, т.е. крепостные стены стерегут город днем и ночью. Кстати, эти символы можно увидеть и в настоящее время не только над Гоша гапы, - они являются официальным гербом Ичеришехер.

Итак, мы проходим парные ворота и сразу перед нами встает дом семьи Меликовых, его еще называют дом-утюжок или "зенджирли ев", поскольку крышу здания украшает статуя с цепями.
Прямо рядом с домом Меликовых, по левую сторону, расположен дом Абдул Манафа Алекперова. Абдул Манаф был военным навигатором, проводил на море очень много времени, и поэтому даже свой дом построил в виде палубы корабля. Говорят, что дома с детьми он был также суров, требовал, чтобы ему отдавали честь и поднимали флаг, когда он возвращался домой с моря.
Походя по узкой улочке между домами Меликовых и Алекперова, буквально через несколько шагов по правую сторону от нас оказывается небезызвестный дом с кошками. Как рассказывает Ахундов, по легенде, этот дом некогда принадлежал судье, человеку очень жестокому. У того было двое детей. Однажды дети играли дома с кошкой, которая взяла, да и выпрыгнула из окна. Дети пытались ее остановить и выпали из окна вслед за кошкой. Кошка, разумеется, выжила, а дети погибли. Люди потом говорили, что Бог послал такую кару судье за его жестокость. Опять-таки, все это легенды старого города. А что там было на самом деле, кто знает...
 В этом историческом островке, продается квартира,купив которую, вы на долгие десятилетия сделаете свое семейное гнездо, частью этого исторического великолепия. Квартира без ремонта, так, что вам все карты в руки.Создавайте и экстерьер и интерьер на ваш вкус, база для этого есть и не плохая. И так,

2-х этажная квартира с отдельным входом, подъездным путем и маленьким двориком.
Расположено в "Ичери Шехер", возле
“Qoşa Qala Qapısı”.
I этаж: 2 смежные комнаты +1 отдельная комната , с/узел, кухня (47кв.м);
II этаж: 2 комнаты ,с/узел, кухня (40кв.м);
Во дворе с/узел и кладовая.
Без ремонта. Продается в связи с отъездом.
Стоимость: 160.000 USD+1% комиссионных
(+99455) 773-15-59 (whatsapp/viber)
 #продается 4-х комнатная квартира #старый проект #ст.м.Ичери Шехер #Гоша Гала Гапысы #2-х этажная  #квартира в центре Баку

понедельник, 14 декабря 2015 г.

Продается 3-х комнатная квартира с ремонтом.6 микрорайон, ст.м.Насими, ул.И.Джумшудова

3-х комнатная квартира на 1 этаже 5 этажного дома. Проект дома французский, панельный.
Общая площадь - 56кв.м;.
Жилая площадь - 44кв.м;
Высота потолков - 2,8м;
Площади комнат - 2 комнаты по 16,84кв.м (5,2мХ3,2м), 1 комната 10,8кв.м (4мХ2,7м).
Комнаты раздельные;
Площадь кухни - 5кв.м, площадь коридора около 7кв.м;
Кухня отдельно, с/у совмещенный;

Квартира сквозная, блок средний,без балкона;
Квартира с ремонтом в очень хорошем состоянии;
Покрытие полов паркетное;
Окна ПВХ, двери деревянные;
Отопление центральное, работает. Горячая вода посредством "пятиминутки";
Телефон и интернет подведен;
Инфраструктура:
- школа №246;
- детский сад;
- парк отдыха;
- супер маркеты;
- 5 минут до ст.м.Насими
Стоимость 80.000AZN+1% комиссионных
(+99455) 773-15-59 (whatsapp/viber)
 #продается 3-х комнатная квартира #французский проект #ст.м.Насими #ул.У.Гаджибекова #6 мкр #квартира в центре Баку


суббота, 12 декабря 2015 г.

Спешите приобрести!!! Продается 3-х комнатная квартира около площади Фонтанов на 50% дешевле!!!

В центре Баку, около площади Фонтанов, в архитектурном здании продается
3-х комнатная квартира

Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного архитектурного здания с чердачной крышей.
Общая площадь квартиры составляет 100 кв.м., жилая площадь 71,8 кв.м.
Площади комнат следующие, 16,4 кв.м, 23,4 кв.м, 32 кв.м. Комнаты раздельные.
Высота потолков 4,30 м. Площадь кухни 14 кв.м.Площадь санузла 6 кв.м, с/у совмещенный.
Имеется балкон. Вид на ЦУМ и бывший кинотеатр "Араз".
Ремонт средний. Телефон, Интернет имеется. Покрытие полов паркетное.Рамы окон деревянные, входная дверь металлическая, межкомнатные двери деревянные. Толстые стены здания обеспечивают комфортный климат в квартире. Зимой тепло, а летом прохладно.
Здание капитально отремонтировано Исполнительной Властью города Баку в 2011 году.
Документ, купчая. 
Цена 160.000 AZN+1% комиссионных
          105.000 USD
(+99455) 773-15-59 (whatsapp)
#продается 3-х комнатная квартира #архитектурный проект #ст.м.Сахиль #пл.Фонтанов #ЦУМ #квартира в центре Баку

среда, 9 декабря 2015 г.

Продается, в историческом центре Баку, около к/т "Низами", 3 комнатная квартира, 120кв.м.


Только до 14 декабря у вас есть возможность приобрести эту квартиру!
 
3 этаж в 3-х этажном, каменном, добротном доме, старо-бакинской постройки.
Высокие потолки, высотой 3.2м, раздельно-смежные, светлые комнаты, застекленная веранда на всю квартиру делает эту квартиру необычно уютным и просторным. 
Хороший ремонт, раздельный санузел, большая площадь в 107кв.м (фактически более 120кв.м) добавляет еще больше комфорта к проживанию в этой квартире. 
Из обстановки остается только кухонная мебель.
Вся эта прелесть в центре жемчужины Востока, города Баку, стоит всего 150.000AZN. Цена окончательная, торг не уместен. 
Размер задатка 10% стоимости квартиры.

Если у Вас имеется реальный интерес и этот интерес вызывает дополнительные вопросы, то лучше побыть в квартире, увидеть все своими глазами, прочувствовать его, задать вопросы на месте.


!!!  РАДИ "СПОРТИВНОГО" ИНТЕРЕСА НЕ БЕСПОКОИТЬ  !!!

(+99455) 773-15-59 (whatsapp)

Айдын Маммедов