пятница, 29 января 2016 г.

СРОЧНО!!! Частный дом в 200 кв.м на участке в 7 соток. "Комсомольский круг", пос.Бакиханова


Срочно продается очень уютный и функциональный каменный дом с участком. 
Дом расположен в районе «Комсомольского круга», рядом с поселком Бакиханова.
Общая площадь участка 700 кв. м (7 соток). 
Общая площадь дома около 200кв.м, жилая площадь  110кв.м. 


Очень уютный и функциональный каменный дом с участком. Дом расположен в районе «Комсомольского круга», рядом с поселком Бакиханова (бывший пос. Разина). Общая занимаемая площадь земли 700 кв. метров. В доме 5 комнат (гостиная, 3 спальни, детская), большой холл, 2 кухни (одна дома, другая, «летняя» во дворе), 3 санузла ( 1 совмещенный, 1 раздельный в доме и 1 во дворе). Имеется большой гараж.



Дом имеет систему горячего водоснабжения и отопления. В доме 3 кондиционера. Функционально они так расположены, что  способны поддерживают  очень комфортный климат во всех жилых помещениях  даже в самую жаркую и сухую погоду. Дом построен на скальном грунте. 

Дом одноэтажный с цокольным этажом. Благодаря этому жилые помещения находятся на высоте 2-х метров от поверхности грунта, что защищает их  от сырости грунта. Часть цокольного этажа, а именно  под  помещениями «Гостиная», «Спальная 1», «Спальная 2», «Спальная 3»,«Детская», «Коридор» и «Санузел №2» высотой 1м 50см и площадью порядка 120 кв. метров с полностью бетонированным полом, используется как кладовая – погреб, здесь нет сырости.
Под помещениями «Холл», «Кухня-студио», «Санузел №1» и «Туалет» нет подвального помещения, здесь находится летняя кухня с газовой плитой, мойкой, кухонной мебелью  и холодильником. Здесь все условия для приема гостей на свежем воздухе под шум фонтана водопада. В этой летней кухне очень удобно можете разместить до 50 гостей.

 Как было отмечено, дом имеет свое центральное отопление. Котельная, а также водонагреватель емкостью 100 литров для «Санузла №2»находятся в цокольном этаже. Благодаря этому, а также линиям отопления, которые именно по цокольному этажу подаются по комнатам и к теплому полу «Санузла №2», в подвале тепло и сухо. «Санузел №1» для обогрева воды использует газовую колонку автомат («пятиминутка»).

Гараж. Дверь гаража, автоматическая рулонная, .


Входные ворота и калитка. 
Ворота во двор 2х створчатые, тоже с электрическим приводом


По периметру двора имеются светильники для освещения. 
Двор выложен плиткой.
Имеются клумбы с растениями и фруктовыми деревьями. 


Имеется фонтан-водопад, который в жаркую, сухую погоду увлажняет воздух на территории. Рядом с водопадом большой мангал для шашлыка.
Во дворе легко можно разместить от 4-х, до 6-и автомобилей.

Дом имеет 2 линии воды. В одной линии вода в течение всего года, в другой же линии вода бывает только летом, и эта вода используется для поливки растений и для других технических целей. Большой запас питьевой воды (7000 л) и система автоматики позволяет в течение всего дня комфортно пользоваться водой.

Непосредственно по соседству (то есть стена в стену) нет других домов. Поэтому  вы не кому не мешаете, и вам ни кто не мешает. Дом находится на возвышенности, потому летом здесь не душно, территория хорошо проветривается.

Близкое расположение от скоростной трассы (аэропортовская дорога) позволяет одинаково быстро добираться как до берега моря ("Golden Beach Aqua-Park","Dalga Beach Aqua-Park" Мардакяны - 18 км), также и до центра города (15км). По этой трассе (если без пробок) вы через 8 минут можете быть в Международном аэропорту Г.Алиев, через 15-20 минут в Мардакянах, через 15 минут в центре города.
В доме две линии городского телефона. На входной двери (воротах) имеется домофон. По договоренности с покупателем система отопления, обогрева воды, кондиционеры,  оборудование санузлов и бытовая техника останутся в доме. Вы покупаете не просто недвижимость, а очень выгодно инвестируете свои средства на будущее, ведь стоимость земли в Баку будет только расти.
Стартовая цена  250.000USD
Контактные телефоны: (+99455) 773-15-59 (whatsapp)
Контактный e-mail: aydin.mammaedov@gmail.com

ИНТЕРЬЕР 

Прихожая. Вид на входную дверь.
Холл. Вид от входной двери. Правее под аркой кухня
Кухня-студио. Вид со стороны углового дивана

Кухня-студио. Вид со стороны плитки

Кухня-студио. Вид со стороны обеденного стола

Коридор из холла. Налево первая дверь гостиная, вторая дверь детская.
Направо первая дверь спальня, вторая дверь санузел №2 с теплым полом.


Санузел №2. Совмещенный с теплым полом. 
Имеется как душ кабина-джакузи, так и отдельный душ.

Туалет
Санузел №1. Раздельный.
Гостиная. 
Справа дальняя дверь в спальню №1, ближняя дверь в спальню №2
Сразу после входа в гостиную справа окно в детскую.
Спальня №1

Спальня №2

Спальня №3

Детская

Название помещений указаны согласно плана.

Продается ресторан около ст.м. Хатаи.

  • Ресторан находится около ст.м.Хатаи в архитектурном здании на цокольном этаже.
    Современный ремонт, 277кв.м общей площади, 3 зала, 3 с/у.
    Кухня полностью оборудовано, имеется также, стиральная и посудомоечная машины.
    Автономная система отопления "комби", сплит кондиционеры. Окна ПВХ.
    Покрытие полов керамическая плитка и дерево.
    Парковка имеется.
    Документы в порядке, купчая есть.
    Стартовая цена: 550.000 AZN+комиссионные

    (+99455) 773-15-59 (whatsapp)






понедельник, 25 января 2016 г.

ВНИМАНИЕ!!! СПЕШИТЕ!!! Продается последняя 3-х комнатная квартира на мансардном этаже ж/к "Bakikhanov Residence-1"

ВНИМАНИЕ! 
Продается последняя 3-х комнатная квартира на мансардном этаже 
"Bakikhanov Residence-1".
 
Всего 800 манат за 1 кв.м. 121,5 кв.м, потолки от 4,5 м до 5 м. 2 с/у, 2 лоджии, кухня, холл.
Арочные окна, сквозная квартира, первый свет во всех комнатах, панорама, капитальные стены, монолитная крыша+чердак.
Купчая будет!
Под маяк.
Ремонтные работы можно начинать.
Магистральные линии воды и электричество и канализации на этажах подключены.
Магистральные линии газа проведены. Газ будет подключен после 30% заселения.
90% квартир проданы.
Цена: 97.200 манат (наличными)
 
(+99455) 773-15-59 (whatsapp)

суббота, 23 января 2016 г.

Новостройка.Заходи-живи.3 комнаты.135 кв.м.Отличный ремонт и полная обстановка.Панорама на город и море.Рядом с "Favorit Market" и "Caspian Plaza "

Продается 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом. 14 этаж 16 этажной новостройки. Отличная панорама на город и море. Рядом с "Favorit Market" и "Caspian Plaza".
Здание находится по ул.Нахчивани (бывшая 6-я параллельная).
135 кв.м площади. Большая, полностью оборудованная кухня со стиральной и посудомоечной машиной. 2 санузла с отличным ремонтом и оснащением. 2 спальные комнаты и 1 гостиная.
В комнатах качественное паркетное покрытие. Квартира оснащена системой индивидуального отопления (комби), сплит кондиционерами и камином. В квартиру подведены, телефон, скоростной Интернет и кабельное телевидение. Скоростной лифт доставит вас до вашего этажа за считанные секунды. Во дворе имеются места для парковки вашего автомобиля.
Отличное световое и цветовое решение. В квартире уютно находится. Качественные ПВХ оконные рамы и стекло пакеты отлично защитят вас от городского шума. Качественные, деревянные двери изготовленные по современным технологиям, придают интерьеру дополнительный уют и теплоту. Квартира обставлена исключительно качественной мебелю.
Все документы в порядке. Купчая имеется.

Цена без мебели (только кухня и встроенные шкафы) - 195.000 манат+1%комиссионные;
Цена с мебелью (кухня, встроенные шкафы, мебель в 2-х спальных комнатах, за исключением гостиной) - 216.000 манат+1%комиссионные;
Цена с полной обстановкой (заходи-живи) - 240.000 манат+1%комиссионные;(торг уместен)

(+99455) 773-15-59 (whatsapp)